Idén két kulcsfontosságú tényező akadályozza az építőipar fejlődését - a 2026-os év sem ígérkezik zökkenőmentesnek az ÉVOSZ elemzése alapján.

Idén augusztusban jelentős csökkenést tapasztaltunk az építőipari termelés volumenében Magyarország területén. Az ágazat teljesítménye az előző év azonos időszakához képest 15,2%-kal, míg a júliusi adatokhoz viszonyítva 11,4%-kal csökkent. Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke az InfoRádióban kifejtette, hogy a visszaesés főként az állami beruházások drámai visszaesésének tudható be. Ugyanakkor optimizmusra adhat okot a következő évben az Otthon Start program által generált gazdasági fellendülés.

Az Infostart beszámolója szerint 2025 augusztusában az építőipari termelés volumene a nyers adatok alapján 15,2%-kal, míg a munkanaptényezővel kiigazított adatok szerint 13,6%-kal csökkent az előző évhez képest. Az építményfőcsoportok között az épületek építése 2,3%-os, míg az egyéb építmények építése 34,8%-os visszaesést mutatott. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) által közzétett szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján az építőipar teljesítménye 11,4%-kal maradt el a 2025. júliusi adatoktól.

Koji László az InfoRádióban rámutatott, hogy az augusztusi hónapok általában gyengébb teljesítményűek a júliushoz és májushoz képest. Ezt a jelenséget azzal magyarázta, hogy a megrendelők ilyenkor sokszor nyaralni mennek, ami miatt a számlázás szünetel, és az elvégzett munkák kifizetése is elmaradhat. A KSH-jelentés alacsony bázisértéke ellenére sem lepte meg, mivel az építőipar számára hiányoznak az állami és önkormányzati megrendelések. Hozzátette:

Az állami megrendelések volumene egyharmadával csökkent, összehasonlítva az előző év hasonló időszakával.

Az állami beruházások jelentős csökkenésén túl a másik meghatározó tényező, hogy a lakosság az első nyolc hónapban, különösen augusztusban, visszafogta magát a lakásépítési és -felújítási terveivel kapcsolatban, abban a reményben, hogy új támogatási programok kerülnek bevezetésre.

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatai alapján a megkötött új szerződések volumene 123,1 százalékkal emelkedett az előző évhez képest. A hivatal megjegyzi, hogy ez a növekedés főként a jelentős értékű autópálya-bővítések és -fejlesztések következményeként alakult ki, ahogyan azt egy szakértő is helyesen kiemelte. Az ágazat rendelésállománya összességében 17,3 százalékkal haladja meg a tavalyi szintet, de érdemes figyelembe venni, hogy az alapérték rendkívül alacsony, továbbá a megkötött szerződések egy része gyakran nem valósul meg. A szerződéses érték pedig 2,5-3 éves megrendelési időszakot ölel fel, ami arra enged következtetni, hogy a múlt évhez viszonyítva...

Bár az idei év akár nehézségekkel teli is lehet, a 2026-os esztendő sem ígérkezik zökkenőmentesnek az építőipar számára.

- fogalmazott Koji László, hozzátéve: általában a választások éve nem szokott kedvezni az építőiparban, miután a megrendelések száma ciklikusan csökkenni szokott.

Az Otthon Start program kapcsán az ÉVOSZ elnöke úgy véli, hogy ez a kezdeményezés jelentős áttörést hozhat az építőipar számára. Becsléseik alapján a program körülbelül nyolcezer milliárd forintos többletet generálhat az ágazatban. A lakásépítési szerződések várhatóan az év végén, illetve a következő év elején köttetnek meg, ami a középtávú számsorokban már érezhető lesz, míg a lakásszámok terén 2027 környékén várhatóak a legszembetűnőbb eredmények - tette hozzá az elnök.