Új irányzat: A Dubai ingatlanpiac állampapírok révén, Budapestre látogat a ThriveState Roadshow - Spabook!

Ha van hely a világon, ahol a gazdasági növekedés és a kiváló életminőség kéz a kézben jár, az Dubai. Egyre többen fedezik fel, hogy ez az ikonikus város nemcsak turisták, hanem befektetők számára is ideális választás, különösen azért, mert teljesen adómentes.

Képzelj el egy varázslatos helyet, ahol a világ minden tájáról érkező emberek összegyűlnek, hogy valóra váltsák álmaikat, miközben adómentesen növelhetik befektetéseik értékét. Dubajban a fejlődés üteme olyan lenyűgöző, hogy csupán néhány év alatt jelentős nyereséget érhetünk el. Ez a város nem csupán a turisták számára kínál csábító lehetőségeket, hanem az ingatlanbefektetőknek is egy igazi aranybánya. Különösen izgalmas ez mindazoknak, akik állampapírok révén kamatoztatják megtakarításaikat, és 2025-re is szeretnék megőrizni a kiemelkedő hozamokat. Dubaj tehát nemcsak egy úti cél, hanem egy olyan álomföld, ahol a pénz és a lehetőségek határtalanok.

Most itt a lehetőség, hogy Te is többet tudj meg erről az ikonikus városról és befektetési lehetőségeiről! December 14-15-én a budapesti Crowne Plaza Hotelben exkluzív bemutatóval és szakértői előadásokkal vár a ThriveState Roadshow, ahol betekintést nyerhetsz egy olyan világba, amit eddig csak a jól értesültek ismernek, de most bárki számára elérhetővé válik.

Orvos-Nagy Barbara, a ThriveState dubaji irodájának vezető befektetési tanácsadója Budapestre látogat, hogy részt vegyen a ThriveState Roadshow eseménysorozaton. Itt bemutatja Dubaj ingatlanpiaci lehetőségeit, amelyek különösen vonzóak lehetnek az állampapír-tulajdonosok számára. A közelgő, 2025-ös kamatcsökkenés miatt ez a téma kiemelt figyelmet érdemel.

Szívből ajánlom a rendezvényt, hogy első kézből kapj tanácsokat és inspirációt a jövőd építéséhez! Barbarát korábbról személyesen ismerem, és nagyszerű szakembernek tartom, magam is el fogok menni meghallgatni.

A ThriveState magyar csapata izgalmas rendezvényt szervez december 14-én és 15-én a Crowne Plaza Hotelben, Budapesten. Az esemény lehetőséget kínál az érdeklődők számára, hogy mélyebb betekintést nyerjenek Dubaj ingatlanpiaci lehetőségeibe. Célunk, hogy bemutassuk Dubaj gazdasági stabilitását és az exkluzív ajánlatokat, amelyek révén a résztvevők felfedezhetik a régió befektetési potenciálját. Ne hagyja ki ezt a páratlan alkalmat, hogy első kézből tapasztalja meg a dubaji ingatlanpiac izgalmait!

Dubaj ingatlanpiaca rendkívüli vonzereje számos tényezőre vezethető vissza. A város sok nemzet befektetőjét vonzza, köszönhetően stabil gazdasági környezetének és a dollárhoz kötött, állandó árfolyamú valutájának. Az Egyesült Arab Emírségek kedvező adózási politikája, amely magában foglalja a 0%-os jövedelemadót és a tőkenyereség adó megszüntetését, kiemelkedő lehetőségeket teremt az ingatlanbefektetők számára. Ez a kombináció nemcsak a pénzügyi biztonságot növeli, hanem a potenciális hozamokat is jelentősen javítja.

Magyarország és az Egyesült Arab Emirátusok között fennálló kettős adóztatást elkerülő egyezmény révén a magyar állampolgárok számára a Dubajban található ingatlanok, valamint az ezekből származó jövedelmek teljesen adómentesek, hiszen a vonatkozó adókulcs 0%-os. Ez lehetőséget teremt a befektetések kedvezőbb feltételekkel való realizálására.

Idehaza SZJA és Szocho, valamint településtől függően helyi ingatlanadó fizetési kötelezettség is felmerül, súlyosbítva a geopolitikai kockázatokkal. Az Emirátusok biztonságos környezetet, fejlett infrastruktúrát és kiemelkedő egészségügyi szolgáltatásokat nyújtanak, befektetők számára tartózkodási engedéllyel.

Dubai mára a luxus és a gazdagság megtestesítőjévé vált, így nem meglepő, hogy dubaji befektetések már presztízsnek számítanak. Az ingatlanárak természetesen az egekbe szökhetnek, de a tervezőasztalon lévő exkluzív projektek akár a budapesti árakkal versenyezve is elérhetők, ami széles spektrumú lehetőségeket kínál a befektetők számára, emellett jelentős értéknövekedési potenciált rejt magában. A fejlődési perspektíva egyértelműen kedvező, hiszen ha visszatekintünk az elmúlt 10 év dubaji fejlődésére, és összehasonlítjuk Budapest hasonló időszakával, a különbség szembetűnő. A következő évtizedben is hasonló tendencia várható, ami újabb lehetőségeket teremt a befektetőknek.

A Dubajjal szomszédos emírség, Rász el-Haimah, ahol éppen most épül az arab világ első és egyetlen kaszinókomplexuma. A Wynn Al Marjan Island építkezése gőzerővel zajlik és várhatóan 2027-re készül el. A 3,9 milliárd dolláros beruházás több, mint kétszer annyi pénzbe kerül, mint a világ legmagasabb épülete, a Burj Khalifa megépítése került. Az emirátusok első kaszinója komoly hatással lesz a térség turizmusára és jelentős gazdasági hatással is bír. A becslések szerint évente akár 5,5 millió turista érkezhet a kaszinó miatt az emirátusba.

Képzeld el, hogy három évvel ezelőtt befektettél egy 40 négyzetméteres, vadonatúj prémium stúdiólakásba, mindössze 20 percre Dubai szívétől. A lakást a tervezőasztalról vásároltad meg, és csupán 20% kezdeti tőkére volt szükséged a vásárláshoz. A lehetőség, hogy a modern életstílus közepén, egy exkluzív ingatlan tulajdonosa legyél, egy álomnak tűnt, de te valóra váltottad!

Az ingatlan vásárlása során a kényelmes részletekben történő kifizetés lehetősége lehetőséget adott arra, hogy fokozatosan építkezz, míg a korábban kietlen területből egy vibráló, új városrész bontakozott ki. A kivitelezés során a lakásod értéke lenyűgöző, 75%-os növekedést mutatott, így a befektetésed rendkívül jövedelmezővé vált. Ezt követően a lakást kiadásra szánod, és az Airbnb üzemeltetését a Thrivestate Homes csapatára bízod, akik minden terhet levesznek a válladról. Az éves költségek levonása után évi 8-9%-os nettó hozamra számíthatsz, mindezt úgy, hogy az adózás terhe sem fogja megnehezíteni az életedet.

Ezért vonzza a befektetőket Dubaiba, hiszen ennek köszönheti népszerűségét. A kiváló projektek felfedezéséhez elengedhetetlen egy olyan ingatlanbefektetési szakértő, mint Barbara, aki jól ismeri a helyi piacot. Azonban ha inkább saját kezűleg szeretnéd intézni a dolgokat, és nem vagy biztos benne, hogy rátalálsz a város legjobb lehetőségeire, akkor is számíthatsz egy évi 5-6%-os hozamra. Ez éppen olyan, mint amit egy kiemelkedő magyar ingatlanbefektetés nyújthat.

Dubaj ingatlanpiaca a következő évek során várhatóan továbbra is felfelé ível, amit a gazdasági stabilitás, a fokozódó kereslet és a kiváló infrastruktúra együttes hatása indokol. A lakosság dinamikus növekedése is jelentős tényező, hiszen a városba érkező expat közösség és vendégmunkások számára a megfelelő lakhatás biztosítása elengedhetetlen. Az olyan különleges események, mint a Thrivestate bemutatója, remek lehetőséget kínálnak a befektetőknek, hogy időben belépjenek a virágzó piacra.

Spabook vélemény: Néhány héttel ezelőtt felfedezőútra indultunk Dubajban, és teljesen elvarázsolt a város hihetetlen átalakulása, ami az utolsó látogatásom óta, 2018 óta végbement. Orvos-Nagy Barbara, a helyi idegenvezetőnk, lenyűgöző történetekkel és izgalmas projektekkel ismertetett meg bennünket. Különleges élmény volt új szemszögből szemlélni Dubajt, eltérően attól, ahogyan korábban csak a pihenés és szórakozás céljából látogattam meg. Nyilvánvaló, hogy ami az 1970-es és 1980-as évek Amerikájában a lehetőségek földje volt, az ma már Dubajra igaz; itt valóban semmi sem lehetetlen, és bármilyen álom valóra válhat.